Préstamos DSCR en los 50 estados
Los préstamos DSCR varían dramáticamente según el estado. Los impuestos a la propiedad, plazos de ejecución hipotecaria, control de alquileres, ley de arrendador-inquilino y los mercados de seguros pueden convertir un trato de flujo de caja positivo a negativo. Empieza aquí.
Préstamos DSCR en cada estado — haz clic para explorar
Los impuestos a la propiedad, los plazos de ejecución hipotecaria, el control de rentas y las reglas de PPP varían dramáticamente según el estado. Haz clic en cualquier estado para ver su resumen de préstamos DSCR y la guía completa para inversionistas.
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Mercados de Nivel 1
Mayor competencia de prestamistas DSCR, leyes favorables a inversionistas, fuerte demanda de alquiler.
Mercados de Nivel 2
Mercados sólidos con consideraciones específicas — a menudo mayores rendimientos de flujo de caja.
- № 01ColoradoDenver, Boulder, Colorado Springs
- № 02IndianaIndianapolis, Fort Wayne, Evansville
- № 03KentuckyLouisville, Lexington, Bowling Green
- № 04MichiganDetroit, Grand Rapids, Ann Arbor
- № 05MissouriKansas City, St. Louis, Springfield
- № 06NevadaLas Vegas, Henderson, North Las Vegas
- № 07OhioColumbus, Cincinnati, Cleveland
- № 08South CarolinaCharleston, Greenville, Columbia
- № 09TennesseeNashville, Memphis, Chattanooga
- № 10VirginiaRichmond, Virginia Beach, Arlington
Mercados de Nivel 3
Alto valor pero con fricciones únicas — LTV más bajo, mínimos de DSCR más altos o situación legal compleja.
- № 01AlabamaBirmingham, Huntsville, Mobile
- № 02AlaskaAnchorage, Fairbanks, Juneau
- № 03ArkansasLittle Rock, Fayetteville, Bentonville
- № 04CaliforniaLos Angeles, San Francisco Bay Area, San Diego
- № 05ConnecticutHartford, New Haven, Stamford
- № 06DelawareWilmington, Dover, Newark
- № 07IdahoBoise, Meridian, Nampa
- № 08IllinoisChicago, Aurora, Rockford
- № 09IowaDes Moines, Cedar Rapids, Davenport
- № 10KansasOverland Park, Olathe, Wichita
- № 11LouisianaNew Orleans, Baton Rouge, Lafayette
- № 12MainePortland, Bangor, Lewiston
- № 13MarylandBaltimore, Montgomery County, Prince George's County
- № 14MississippiJackson, Gulfport, Biloxi
- № 15MontanaBozeman, Billings, Missoula
- № 16NebraskaOmaha, Lincoln, Bellevue
- № 17New HampshireManchester, Nashua, Portsmouth
- № 18North DakotaFargo, Bismarck, Grand Forks
- № 19OklahomaOklahoma City, Tulsa, Edmond
- № 20OregonPortland, Eugene, Bend
- № 21South DakotaSioux Falls, Rapid City, Aberdeen
- № 22UtahSalt Lake City, Provo, Ogden
- № 23VermontBurlington, South Burlington, Montpelier
- № 24WashingtonSeattle, Spokane, Tacoma
- № 25West VirginiaCharleston, Morgantown, Huntington
- № 26WisconsinMilwaukee, Madison, Green Bay
- № 27WyomingCheyenne, Casper, Jackson
Estados que requieren atención especial
Reglas estatales únicas — prohibiciones de PPP, estabilización de alquileres, crisis de seguros o particularidades de entidades.
- № 01District of ColumbiaWard 1, Ward 2, Ward 4
- № 02HawaiiHonolulu, Maui, Hilo
- № 03MassachusettsBoston, Cambridge, Worcester
- № 04MinnesotaMinneapolis, St. Paul, Rochester
- № 05New JerseyNewark, Jersey City, Paterson
- № 06New MexicoAlbuquerque, Santa Fe, Las Cruces
- № 07New YorkNYC boroughs, Long Island, Westchester
- № 08PennsylvaniaPhiladelphia, Pittsburgh, Allentown
- № 09Rhode IslandProvidence, Warwick, Cranston