Tasas
Actualización de Tasas DSCR — Mayo 2026 (Archivo)
Instantánea archivada de tasas DSCR de mayo 2026. Para tablas actuales de agosto 2026, consulta la página de tasas en vivo.
Tasas actuales: Esta es una nota de mercado archivada de mayo 2026. Para tablas en vivo y el comentario más reciente, consulta tasas de préstamos DSCR hoy.
En mayo de 2026, las tasas DSCR para expedientes limpios en LLC se agrupaban aproximadamente en 6.25%–7.875%, con cotizaciones de nivel superior (FICO 720 / LTV 75% / DSCR 1.10) a menudo en 6.75%–7.25% en fijo a 30 años.
Dónde estaban las tasas en mayo 2026
| Producto | 720 FICO / 75% LTV / DSCR 1.10 (instantánea mayo) |
|---|---|
| Fijo 30 años | ~7.00% |
| ARM 5/1 | ~6.625% |
| ARM 7/1 | ~6.75% |
| IO 10 años / plazo 30 | ~7.25% |
Eran baselines de tasa nota con una hipótesis típica de ~1 punto — no cotizaciones bloqueables.
Qué usaban en mayo
Spreads del Tesoro / MBS: Los spreads non-QM DSCR frente a Treasuries se habían comprimido frente a los picos de 2024.
La pila LLPA seguía importando: FICO sub-680, LTV 80%, sin ratio y overlays STR/condo no warrantable seguían añadiendo recortes de tasa o LTV.
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