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Tasas en vivo
Tasas de Préstamos DSCR — Tablas en Vivo
Tablas de tasas indicativas por nivel de crédito, LTV y ratio DSCR. Actualización semanal. Última actualización: 11 de abril de 2026.
Tasa Fija a 30 Años — DSCR 1.25+ (mejor precio)
Mejor nivel de precios disponible.
| FICO | LTV 60% | LTV 65% | LTV 70% | LTV 75% | LTV 80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 740+ | 6.125% | 6.25% | 6.375% | 6.50% | 6.75% |
| 720-739 | 6.25% | 6.375% | 6.50% | 6.625% | 6.875% |
| 700-719 | 6.375% | 6.50% | 6.625% | 6.75% | 7.00% |
| 680-699 | 6.50% | 6.625% | 6.75% | 6.875% | 7.125% |
| 660-679 | 6.75% | 6.875% | 7.00% | 7.125% | 7.25% |
| 620-659 | 7.00% | 7.125% | 7.25% | 7.375% | 7.375% |
Tasa Fija a 30 Años — DSCR 1.00–1.24
Nivel estándar de calificación.
| FICO | LTV 60% | LTV 65% | LTV 70% | LTV 75% | LTV 80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 740+ | 6.25% | 6.375% | 6.50% | 6.625% | 6.875% |
| 720-739 | 6.375% | 6.50% | 6.625% | 6.75% | 7.00% |
| 700-719 | 6.50% | 6.625% | 6.75% | 6.875% | 7.125% |
| 680-699 | 6.625% | 6.75% | 6.875% | 7.00% | 7.25% |
| 660-679 | 6.875% | 7.00% | 7.125% | 7.25% | 7.375% |
| 620-659 | 7.125% | 7.25% | 7.375% | 7.375% | 7.375% |
Tasa Fija a 30 Años — DSCR 0.75–0.99
Programas sub-1.0 / sin ratio.
| FICO | LTV 60% | LTV 65% | LTV 70% | LTV 75% | LTV 80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 740+ | 6.50% | 6.625% | 6.75% | 6.875% | 7.125% |
| 720-739 | 6.625% | 6.75% | 6.875% | 7.00% | 7.25% |
| 700-719 | 6.75% | 6.875% | 7.00% | 7.125% | 7.375% |
| 680-699 | 6.875% | 7.00% | 7.125% | 7.25% | 7.375% |
| 660-679 | 7.125% | 7.25% | 7.375% | 7.375% | 7.375% |
| 620-659 | 7.25% | 7.375% | 7.375% | 7.375% | 7.375% |
Preguntas frecuentes sobre tasas DSCR
¿Cuándo se actualizan estas tablas de tasas?
Cada lunes por la mañana, basadas en precios indicativos de corredor de nuestra red de prestamistas. Estas son tasas indicativas, no cotizaciones. Tu tasa final depende de una revisión completa de suscripción.
¿Por qué las tasas DSCR son más altas que las convencionales?
Los préstamos DSCR son no-QM (no conformes) y se venden en el mercado secundario con una prima de riesgo mayor. No se originan bajo las reglas de Fannie Mae/Freddie Mac. La prima típica es de 0.75%–1.5% sobre las tasas de propiedad de inversión convencional para el mismo perfil de prestatario.
¿Cómo puedo obtener la mejor tasa DSCR?
Comparando múltiples prestamistas simultáneamente. Las tasas DSCR varían 0.5%–1.25% para el mismo escenario entre prestamistas. DSCR Authority envía tu escenario a más de 1,000 prestamistas y te devuelve las 3 mejores ofertas gratuitamente.
¿Las tasas ARM DSCR son más bajas que las tasas fijas?
Sí, generalmente 0.25%–0.5% más bajas que la tasa fija a 30 años comparable. El tradeoff es el riesgo de ajuste después del período inicial. La mayoría de los inversores eligen ARM de 5/1 o 7/1 cuando planean refinanciar o vender antes del período de ajuste.
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