Comparación neutral de prestamistas DSCR nacionales: volumen financiado, cobertura estatal, mínimos de DSCR/FICO, LTV máximo y programas especiales. Actualizada el 11 de julio de 2026. No se vende la posición #1.
Divulgación editorial: DSCR Authority no es un prestamista. Ganamos compensación por referido cuando cierras con un prestamista emparejado. Los datos de esta tabla son verificados manualmente; no pagamos para ser incluidos. Los prestamistas están en orden alfabético, no por rendimiento.
Full non-QM product menu including bank statement, ITIN, full doc, and DSCR. Rate sheets are not published publicly; foreign-national program limited to U.S. residents.
Selección del editor — ingresos no tradicionales
La suite completa non-QM de Angel Oak (bank statement, ITIN, DSCR sub-1.0) lo convierte en el prestamista pivote cuando un expediente no encaja en una sola casilla de producto DSCR.
Institutional-grade DSCR plus portfolio and blanket loans. Minimum loan is typically $500K+, so this is a lender for scaled investors rather than first-timers.
Highest LTV in market for SFR purchases (85% at 740+ FICO) and 70% LTV for foreign nationals. Among the most aggressive content strategies in the category.
Marketplace model that routes deals to lender partners rather than funding in-house. Publishes five public calculators and accepts ITIN plus full foreign national borrowers.
Among the broadest DSCR product menus including interest-only, no-ratio, 6-month HELOANs, and ARMs. Two public calculators and state-specific guides make it unusually transparent for a non-QM shop.
Selección del editor — menú de productos más amplio
Cuando tu operación necesita IO, no-ratio o un HELOAN a corto plazo sin volver a cotizar, la oferta de productos de Griffin es la más amplia que hemos verificado — respaldada por licencia en 50 estados y calculadoras públicas.
Foreign national and ITIN specialist supporting both DSCR and no-ratio programs. One of the few shops that publishes a baseline DSCR rate (6.875% at time of review).
Selección del editor — extranjeros
HomeAbroad publica precios DSCR base y se especializa en expedientes de extranjeros e ITIN donde los prestamistas solo domésticos rechazan o limitan el LTV de forma agresiva.
Largest investor lender by volume with an embedded DSCR calculator and polished UX. Pricing and exact terms remain opaque until application.
Selección del editor — volumen y velocidad
El volumen financiado de $13B+ de Kiavi y su flujo de pre-cotización integrada lo convierten en la opción por defecto para inversores que priorizan certeza de ejecución y confianza de marca por encima de apretar el último 0.125% en tasa.
Tech-forward single-family rental DSCR lender that also offers bridge and new-construction loans. Online application is among the cleaner in the category.
30-day cash-out seasoning is the fastest we've seen; 20,000+ properties financed. Only lends in 38 states and requires an LLC structure.
Selección del editor — cash-out rápido
El seasoning de cash-out a 30 días de Visio es el más rápido que hemos rastreado entre shops DSCR nacionales — la decisión correcta cuando el timeline de salida BRRRR se mide en semanas, no en meses.
Inversores que planean refinanciamientos cash-out rápidos tras trabajos de value-add.
Fortalezas
+Seasoning de cash-out a 30 días (el más rápido que hemos rastreado)
+Más de 20,000 propiedades financiadas con producto DSCR
+Programa limpio solo para LLC, ideal para inversores conscientes de la responsabilidad
Debilidades
−Solo 38 estados — grandes vacíos de cobertura
−Requiere LLC, por lo que algunos inversores a nombre personal quedan excluidos
−FICO mínimo de 680 es más alto que varios pares
Preguntas frecuentes sobre prestamistas DSCR
¿Cómo elige DSCR Authority qué prestamistas incluir en esta comparación?
Incluimos prestamistas que operan activamente a nivel nacional, tienen programas DSCR verificados, y cuyos parámetros de programa podemos verificar de fuentes públicas. No pagamos para ser incluidos y no excluimos a prestamistas por falta de relación comercial.
¿Por qué los prestamistas están en orden alfabético?
Porque no somos neutrales si clasificamos. Nuestro trabajo es presentar datos objetivos — tú decides qué prestamista se adapta mejor a tu perfil. El orden alfabético elimina cualquier señal de clasificación de nuestra parte.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta tabla?
Verificamos manualmente los parámetros de los prestamistas al menos mensualmente. Las tasas indicativas en nuestra tabla de tasas se actualizan semanalmente. Si detectas datos desactualizados, avísanos desde nuestra página de contacto (/es/contact).
¿Estos prestamistas hacen préstamos en mi estado?
La mayoría de los prestamistas en nuestra tabla tienen licencia en los 50 estados o cerca de eso. La cobertura exacta por estado varía — usa el campo de cobertura estatal en la tabla o contacta al prestamista directamente para confirmar licencias en tu estado.
¿Listo para recibir tus 3 mejores ofertas?
Enviamos tu escenario a los prestamistas adecuados según tu DSCR, crédito, LTV y estado — sin consulta de crédito.