Estándares Editoriales

DSCR Authority existe porque cada otra página de "mejores prestamistas DSCR" en los resultados de búsqueda fue escrita por un prestamista que se clasifica a sí mismo en el #1. Construimos este sitio para ser la alternativa confiable. Estas son las reglas que gobiernan cómo publicamos.

Independencia editorial

DSCR Authority no es un prestamista. No originamos préstamos. Ganamos compensación por referido cuando un prestatario emparejado cierra con un prestamista socio, y lo divulgamos abiertamente en cada página. La compensación de los socios no influye en:

• Nuestras tablas comparativas o clasificaciones de prestamistas (no clasificamos — presentamos datos).
• Nuestras tablas de tasas (informamos tasas indicativas del mercado de múltiples fuentes, no de un solo socio).
• Nuestros juicios editoriales sobre cuándo un producto es o no apropiado para un prestatario.
• Con qué prestamistas emparejamos a un prestatario (emparejamos basándonos en la adecuación del prestatario, no en el pago).

Fuentes de datos y verificación

Los datos de los prestamistas (volumen financiado, cobertura estatal, DSCR mínimo, FICO mínimo, LTV máximo, tamaño del préstamo, programas especiales) se verifican manualmente de fuentes públicas de prestamistas al menos mensualmente. Donde la divulgación del prestamista es incompleta, marcamos los campos como N/A en lugar de estimar.

Las tablas de tasas se actualizan semanalmente los lunes por la mañana basadas en precios indicativos combinados de nuestra red de prestamistas. Las tasas no son cotizaciones y no son un compromiso de prestar. La tasa final de cualquier prestatario depende de una revisión completa de suscripción.

El contenido específico por estado (tasas de impuesto predial, tipo y cronograma de ejecución hipotecaria, reglas de desalojo, control de alquileres, restricciones de PPP) se verifica contra el estatuto estatal, jurisprudencia reciente y práctica de aplicación actual. Si detectas un error, avísanos desde nuestra página de contacto y lo verificaremos y corregiremos dentro de cinco días hábiles.

Proceso de autor y revisión

Cada guía es escrita por un miembro del equipo editorial enfocado en DSCR y revisada por un profesional de préstamos con licencia (cuando se trate de contenido del proceso de préstamo) o un experto en la materia relevante (para contenido fiscal, de entidades o de intercambio 1031). Los nombres de los revisores aparecen en el byline.

Política de correcciones

Cuando un error de hecho es identificado y confirmado, lo corregimos rápidamente y anotamos la corrección en el artículo afectado. No eliminamos silenciosamente contenido incorrecto — lo corregimos y revelamos el cambio.

Política de conflictos de interés

Los miembros del equipo editorial y los revisores deben divulgar cualquier relación financiera o de empleo con prestamistas DSCR o productos de préstamos de inversión cubiertos por nuestro contenido. Las divulgaciones se archivan internamente. Ningún miembro del personal editorial puede recibir pago directo de los prestamistas en función del volumen de referencias.