David Cardozo

David Cardozo se unió a DSCR Authority después de pasar seis años en una firma regional de inversión inmobiliaria donde fue responsable del financiamiento de adquisición de una cartera de 40 propiedades de alquiler. Esa experiencia le dio a David la perspectiva de un inversionista sobre los préstamos DSCR — ha estado en el lado del prestatario en decenas de transacciones DSCR, lo que moldea su forma de asesorar a los clientes hoy en día.

En DSCR Authority, David se especializa en inversionistas con cartera — prestatarios que ya tienen cinco o más propiedades financiadas y que necesitan navegar las restricciones de cada prestamista que no aparecen en ningún material de marketing. Es particularmente hábil en la estrategia de titularidad de entidades, ayudando a los clientes a decidir entre LLC de un solo miembro, series LLC y estructuras de holding, según su estado, la preferencia del prestamista y sus objetivos de cartera a largo plazo.

David gestiona la rama de asesoría específica para BRRRR en DSCR Authority, incluida la herramienta optimizadora del momento del refinanciamiento. Trabaja de cerca con clientes que tienen propiedades en etapa final de rehabilitación para asegurar que alcancen los umbrales de antigüedad y estabilización requeridos antes de un refi DSCR. Ha salvado a varios clientes de fallas costosas en el proceso al detectar requisitos de antigüedad específicos de cada prestamista que no se divulgan públicamente.

Más allá de la estrategia de cartera, David maneja un alto volumen de consultas de propiedades multifamiliares de 2-4 unidades, donde el cálculo de ingresos de un formulario 1025 a menudo difiere sustancialmente de las proyecciones de Airbnb del prestatario. Dirige el proceso semanal de verificación de tablas de tasas de prestamistas para garantizar que las tablas publicadas de DSCR Authority se mantengan dentro del 0.25% de los precios en vivo.